目前，特許經(jīng)營制度廣泛應用于我國的供水、供氣、供熱、公共交通、污水處理、垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域，越來越多的特許經(jīng)營項目進入資本市場，尋求資本市場的支持，特許經(jīng)營項目并購、重組、上市交易活動日趨活躍。特許經(jīng)營項目的估值方法就顯得至關(guān)重要，下面小編就具體為大家介紹特許經(jīng)營項目的估值方法。

　　特許經(jīng)營項目的估值方法選擇：

　　一、收益法及在特許經(jīng)營項目價值評估中的應用

　　收益法也稱為現(xiàn)金流量法，是指以被評估企業(yè)的加權(quán)平均資本成本為折現(xiàn)率，將其預期收益折算成現(xiàn)值，借以確定被評估企業(yè)價值的一種評估方法。收益法的評估結(jié)果為內(nèi)在價值，反映了企業(yè)資金的時間價值、風險以及持續(xù)的發(fā)展能力。

　　特許經(jīng)營項目由于其自身經(jīng)營期限長、收入穩(wěn)定、現(xiàn)金流可預測等特點，與收益法存在天然的契合性，較為適合使用收益法對其價值進行評估。

　　二、市場法及在特許經(jīng)營項目價值評估中的應用

　　市場法也稱市場價格比較法，是指通過比較被評估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似的市場價格進行調(diào)整，從而確定被評估企業(yè)價值的一種估值方法。市場法的應用需要成熟的資本市場，具有一定數(shù)量的上市公司作為可比公司。根據(jù)近年來我國資本市場的不斷發(fā)展，我國上市公司的數(shù)量正在逐步提升，上市公司的數(shù)量基本可以滿足市場法應用的需要。雖然國內(nèi)評估屆普遍采用的主流評估方式為收益法，但市場法也經(jīng)常被作為收益法的驗證方式而被日益重視和采用。

　　三、成本法及在特許經(jīng)營項目價值評估中的應用

　　成本法是以資產(chǎn)負債表為基礎(chǔ)，從資產(chǎn)重新獲得的角度，用現(xiàn)行市場價值代替歷史成本來評估企業(yè)資產(chǎn)負債表所有單項資產(chǎn)和負債，從而確定企業(yè)價值。

　　特許經(jīng)營項目由于其重資產(chǎn)特性，在建設(shè)期和初步運營期處于虧損狀態(tài)；又由于特許經(jīng)營項目的壟斷性質(zhì)，其資產(chǎn)的盈利能力得到國家強制力的保障，因此，部分未進入盈利期的特許經(jīng)營項目符合成本法的適用范圍，對于這類型特許經(jīng)營項目，可以使用成本法，作為收益法的替代評估方式。

　　以上簡單介紹了項目的估值方法，更多項目估值案例及資料歡迎聯(lián)系尚普華泰網(wǎng)老師。