項目在未來價值和發(fā)展，存在著很多不確定性。過高的估值會讓投資人信任度下降，對于企業(yè)來說，必須做好項目的評估。項目估值，是需要初創(chuàng)企業(yè)必須考慮的核心問題。尚普咨詢結(jié)合項目估值的經(jīng)驗和專業(yè)知識，為大家解答項目如何進行估值這個問題，希望能對大家有所幫助：

　　一、凈現(xiàn)值法（NPV）：

　　由于項目的現(xiàn)金流都是發(fā)生在不同的時間節(jié)點上，故不同節(jié)點上的現(xiàn)金流是不能簡單相加的。我們需要把他們統(tǒng)一折算到一個時間節(jié)點上。凈現(xiàn)值法的基本思想，就是把各個時間點的現(xiàn)金流折算到項目原點上，然后對比現(xiàn)值的大小。

　　優(yōu)點：考慮了項目的所有現(xiàn)金流；考慮了資金的時間價值。

　　缺點：互斥項目比較時，若初始投資額相差比較懸殊，凈現(xiàn)值法不能很好地反應(yīng)資金使用效率，相反，盈利指數(shù)法則可以彌補這一缺陷。

　　二、內(nèi)部收益率法（IRR）：

　　內(nèi)部收益率是使得凈現(xiàn)值等于0的貼現(xiàn)率。即在不賺不賠的情況下，能提保證投資者的最低收益率。

　　應(yīng)用內(nèi)部收益率法選擇投資項目時，還應(yīng)注意以下情況：

　　對單一項目而言：

　　1、多個IRR值

　　2、融資項目還是投資項目（投資項目：IRR越高越好，融資項目相反）

　　對互斥項目而言（不建議采用IRR法）

　　1、投資規(guī)模問題

　　2、大額現(xiàn)金流發(fā)生的節(jié)點問題

　　三、回收期法：

　　即評估一個項目多久可以收回投資額。若回收期>預(yù)期回收期，拒絕項目，反之則接受項目。優(yōu)勢：計算簡單；

　　劣勢：忽略了資金的時間價值，沒有計算回收期之后的現(xiàn)金流量，容易錯失長期項目。

　　貼現(xiàn)回收期：考慮貼現(xiàn)率的情況下，計算需要多久可以收回投資額。評估標(biāo)準(zhǔn)同上。

　　優(yōu)勢：考慮了資金的時間價值；

　　劣勢：沒有計算回收期之后的現(xiàn)金流量，容易錯失長期項目。

　　項目如何進行估值？大家看完以上干貨內(nèi)容是不是已經(jīng)有了初步了解，以上只是為大家解答了項目進行估值的基礎(chǔ)財務(wù)知識，具體項目估值中，具體選擇什么方法、指標(biāo)選擇、估值大小是否合適，都是一門大學(xué)問，可不能馬虎，建議您聯(lián)系尚普專業(yè)老師進行咨詢，以保證項目估值的合理。