廣東某公館投資決策報(bào)告基于SWOT分析，結(jié)合整體經(jīng)濟(jì)形勢與行業(yè)發(fā)展趨勢對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)能力、發(fā)展情況進(jìn)行了全面分析，以下就是案例內(nèi)容。

　　第一章 公館投資項(xiàng)目分析

　　第一節(jié)優(yōu)勢

　　項(xiàng)目具有地理位置的優(yōu)越性。項(xiàng)目坐落于迎賓大道，東臨..,西臨..,距離市中心駕車僅20分鐘，駕車到高速入口約7公里，距離高鐵站約8公里。

　　第二節(jié)劣勢

　　項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行住戶拆遷安置工作，面臨協(xié)調(diào)問題，需要在建設(shè)前期投入大量時(shí)間與資金。

　　第三節(jié)機(jī)會(huì)

　　項(xiàng)目所在地屬于該市中小城市之一，在開通高鐵之后，該市房價(jià)明顯上漲.....

廣東某公館建設(shè)項(xiàng)目投資決策報(bào)告案例

　　第四節(jié)威脅

　　項(xiàng)目地原有建筑物拆除工作較為復(fù)雜，拆除爆破密集度較大，造假與風(fēng)險(xiǎn)較高，由此可能導(dǎo)致工期延誤以及突發(fā)事件的發(fā)生。

　　第五節(jié)分析結(jié)論

　　在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析之后，利大于弊，因此應(yīng)該抓住區(qū)域發(fā)展以及市場機(jī)遇，建設(shè)落實(shí)項(xiàng)目。

　　第二章 公館投資項(xiàng)目市場分析

　　第一節(jié)項(xiàng)目地城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

　　第二節(jié)項(xiàng)目地居民消費(fèi)水平

　　第三節(jié)項(xiàng)目地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

　　第四節(jié)項(xiàng)目地城市發(fā)展規(guī)劃

　　第三章 公館投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　第一節(jié)項(xiàng)目所需資金投資估算

　　第二節(jié)項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃

　　自籌資金...

　　對(duì)外融資...

　　第三節(jié)公館投資項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　一、項(xiàng)目投資回收期

　　二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　三、項(xiàng)目內(nèi)部收益率

　　四、項(xiàng)目加權(quán)資本成本

　　第四節(jié)綜合分析

　　第四章 研究結(jié)論

　　第一節(jié)公館投資項(xiàng)目可以推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　第二節(jié)公館投資項(xiàng)目可以為當(dāng)?shù)靥峁┐罅縿趧?dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)

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