近幾年，房地產(chǎn)項(xiàng)目在國內(nèi)一直處于飛速發(fā)展?fàn)顟B(tài)，發(fā)展?jié)摿σ彩窍喈?dāng)樂觀。眾多企業(yè)也持續(xù)地在房地產(chǎn)行業(yè)投入資金。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過程中，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告具有重要作用，包含了對(duì)于該房地產(chǎn)項(xiàng)目的細(xì)致分析與論證，能夠?qū)?duì)項(xiàng)目的分析轉(zhuǎn)化為具體的投資決策。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告框架如下:

　　第一章：房地產(chǎn)投資分析報(bào)告摘要

　　一、項(xiàng)目名稱

　　二、承辦單位

　　三、項(xiàng)目投資方案

　　四、投資分析

　　五、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及意義

　　六、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

　　第二章：房地產(chǎn)項(xiàng)目背景分析規(guī)劃

　　一、項(xiàng)目背景

　　二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

　　三、主要產(chǎn)品和產(chǎn)量

　　四、工藝技術(shù)方案

　　第三章：房地產(chǎn)項(xiàng)目外部環(huán)境分析

　　一、外部一般環(huán)境分析

　　二、產(chǎn)業(yè)分析

　　第四章：房地產(chǎn)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　一、國外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　二、國內(nèi)市場(chǎng)需求狀況分析

　　第五章：房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析

　　一、項(xiàng)目地理位置分析

　　二、資源和技術(shù)

　　三、項(xiàng)目swot分析

　　四、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的選擇

　　第六章：房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　一、評(píng)價(jià)方法的選擇及依據(jù)

　　二、項(xiàng)目投資估算

　　三、產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

　　四、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算

　　五、利潤及分配

　　六、財(cái)務(wù)盈利能力分析

　　七、項(xiàng)目盈虧平衡分析

　　八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析結(jié)論

　　第七章：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資策略

　　一、資金籌措

　　二、資金來源

　　三、資金運(yùn)籌計(jì)劃等

　　第八章：價(jià)值分析判斷

　　一、價(jià)值判斷方法的選擇

　　二、價(jià)值評(píng)估

　　第九章：風(fēng)險(xiǎn)分析

　　一、項(xiàng)目可能遇到的常規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

　　二、特殊風(fēng)險(xiǎn)

　　三、風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方案

　　第十章：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告結(jié)論

　　第十一章：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告附件

　　以上內(nèi)容僅為房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告框架，更多投資分析報(bào)告內(nèi)容需參考項(xiàng)目進(jìn)行編制。歡迎您致電尚普華泰網(wǎng)了解詳情。