商業(yè)綜合體，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進(jìn)行組合，通過在各部分之間構(gòu)建一種相互依存、相互裨益的關(guān)系，形成的一個功能強(qiáng)大、高效率、復(fù)雜而又統(tǒng)一的綜合體。商業(yè)綜合體概念規(guī)劃是一個高體量、高復(fù)雜度的工作，需要建筑設(shè)計、財務(wù)、運營管理、風(fēng)險控制等專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行合作配合進(jìn)行。為了讓大家更好理解商業(yè)綜合體概念規(guī)劃，下面為大家提供一份商業(yè)綜合體概念規(guī)劃方案。

　　某商業(yè)綜合體概念規(guī)劃方案

　　第一部分 基地分析

　　第一節(jié)區(qū)位分析

　　第二節(jié)城市重要交通聯(lián)系

　　第三節(jié)周邊重要景觀景點

　　第四節(jié)周邊環(huán)境現(xiàn)狀

　　第五節(jié)周邊建筑

　　第六節(jié)周邊道路與交通設(shè)施

　　第二部分 設(shè)計理念

　　第一節(jié)設(shè)計理念介紹

　　第二節(jié)主題介紹

　　第三部分 整體規(guī)劃方案

　　第一節(jié)總平面圖

　　第二節(jié)總體鳥瞰圖

　　第三節(jié)透視效果圖

　　第四部分 規(guī)劃設(shè)計分析

　　第一節(jié)交通分析

　　第二節(jié)功能區(qū)分布

　　第三節(jié)開放空間分析

　　第四節(jié)商業(yè)實現(xiàn)分析
 
　　第五部分 建筑設(shè)計

　　第一節(jié)總平面布局示意

　　第二節(jié)主要建筑物

　　第三節(jié)外立面圖

　　第六部分 設(shè)計說明

　　第一節(jié)建筑設(shè)計說明

　　第二節(jié)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析

　　在進(jìn)行商業(yè)綜合體概念規(guī)劃之前，必不可少的步驟就是進(jìn)行大量資料收集，對比方案，同時將財務(wù)分析、風(fēng)險預(yù)測、建筑設(shè)計、景觀規(guī)劃、交通布局等落到實處。通過得出可行的方案，可以減少甚至避免后期具體實踐中的各種阻礙，甚至是落地項目與規(guī)劃方案差距很大等問題。目前隨著我國城市化進(jìn)程不斷加快，進(jìn)行商業(yè)綜合體概念規(guī)劃的需求也日益增多，尚普華泰咨詢具有豐富商業(yè)綜合體概念規(guī)劃經(jīng)驗，與我們合作，保證為您出具一份高質(zhì)量、高可行性的方案，關(guān)于合作事項，歡迎與尚普華泰咨詢在線老師溝通。